Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Девушки из МФЦ
25 февраля 2021
13 099
6

Небольшая зарисовка. Ничего серьезного.

На днях в МФЦ довелось наблюдать такую картину.

К окошку подошла группа из трех человек: продавец, покупатель и представитель одного из них. Женщины, среднего возраста. Подали специалисту договор купли-продажи какой-то недвижимости. В единственном экземпляре. Часть текста машинописная, часть от руки.

Представитель объясняет: «У меня была возможность распечатать договор из интернета только в таком виде, без заполнения».

Сотрудник в легком замешательстве: «Не уверена, что примут в Росреестре». Зовет на помощь более опытного специалиста. Можно ли так? Вердикт: «На усмотрение регистратора, но лучше все в печатном виде или все от руки».

Представитель быстро реагирует: «Мы сейчас все перепишем от руки. Вы сказали в 3-х экземплярах? Значит, напишу в 3-х экземплярах».

Сотрудник: «У нас на 2-м этаже есть фирма, они, если свободны, могут вам помочь составить и распечатать договор. Не сильно дорого».

Группа благодарит, подхватывается и убегает на второй этаж.

За эти три минуты общения никто из девушек МФЦ даже не улыбнулся. Рабочий процесс. А у меня, от напряжения, чтобы не засмеяться, живот заболел.

Девушки Истринского МФЦ — вы молодцы!


Могут подойти
6 комментариев
4 марта 2021, 16:42
Добрый. В ДКП пришлось ручкой вносить изменения, другого варианта просто не было. Что тут такого. Исправления и подпись Продавца - Покупателя.
Ответить
143/50 000
0/50 000
4 марта 2021, 13:52
Вероятно у девушки пока мало опыта, она расстерялась, опытный сотрудник наверняка улыбнулся бы и отдал назад подобное "сочинение" с приговором: "такая форма не подойдёт, переделать!"
Ответить
182/50 000
0/50 000
4 марта 2021, 16:09
Коллеги на ФБ привели "свежие" примеры комбинированных и рукописных ДКП, зарегистрированных Росреестром. Это новенькое для меня лично, т.к. подобного опыта нет. Но, оказывается, можно. А улыбку вызывает, скорее, готовность участников действовать описанным способом.
267/50 000
4 марта 2021, 16:14
Улыбка переходит в нервный тик, когда Росреестр отказывается от таких ДКП.
74/50 000
27 февраля 2021, 00:07
Чернила и перо нужно было ещё предложить для полноты сервиса))) И тогда бы в Росреестре регистраторы вообще выпали в осадок))) Это был бы ДКП года)))
Ответить
149/50 000
0/50 000
27 февраля 2021, 23:51
Тут без видео не обойтись)
26/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости