Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Архивная выписка.
Добрый день, уважаемые специалисты! Сестра покупает квартиру, из архивной выписки видно, что первый владелец кв-ры(с1988г) в 1997г прописывает свою родившуюся дочь, потом в 2004г выписывает ее в адрес в Москве и приватизирует один. В 2011 году он выписывается в тот же адрес в Москве и продает кв-ру нынешнему собственнику. То есть в выписке фигурируют только 3 человека. Наш агент говорит, что все в порядке.Но после чтения ответов на форуме, у меня появился вопрос .В этом году исполнится 18 лет дочери первого собственника, не может ли она оспорить приватизацию кв-ры, которую сестра хочет купить? Благодарю за ответы по существу вопроса!
Автор
0
0
5
Елена Евгеньевна
Могут подойти
5 комментариев
18 марта 2015, 22:06
Лучший совет
4
0
178/50 000
0/50 000
18 марта 2015, 22:19
Но в общем, если постараться, то может попробовать пересмотреть результат приватизации, т.к. она там была прописана, выписалась, а отец остался. При этом по закону, местом жительства н/л детей признается место жительства их родителей. Где-то читала, что на этом основании можно доказывать в суде, что н/л ребенок имел право пользования (со всеми вытекающими из него правами) и на площади матери, и на площади отца.
Надо бы узнать, приватизирована ли была та площадь, куда ее прописали.
Надо бы узнать, приватизирована ли была та площадь, куда ее прописали.
0
0
492/50 000
18 марта 2015, 23:48
Елена, никак, кроме заявления этой дочери, да и то при условии, что она на момент подписания заявления уже достигнет совершеннолетия. Но вообще, отрицательное развитие событий в этой ситуации настолько маловероятно, что если другой такой квартиры не найти, то можно и эту взять. Ну попробуйте еще узнать, может, она потом что-то приватизировала или, может, ее выписали в неприватизированную квартиру - это бы успокоило. Оформляете-то, опять же, по полной стоимости, что тоже хорошо.
0
0
482/50 000
19 марта 2015, 11:16
Елена,обычно при приватизации квартиры,где незадолго был выписан несовершеннолетний,прикладываются документы,подтверждающие,что интересы ребенка не ущемляются.Это-постановление Опеки(идеальный вариант);формы с нового места прописки и т.п.Эти материалы можно попытаться поднять в бюро по приватизации. Также эту информацию можно получить из архивных выписок. Ведь самое главное в таком случае-доказательство законности приватизации. Заявления от тех,чьи права нарушены,не являются 100%-ой защитой.Сегодня заявил,а завтра передумал по вновь открывшимся обстоятельствам.
На самом деле после 2000-х годов нарушения по приватизации с несовершеннолетними встречаются редко,но есть резон перепроверить.Желаю успехов.
На самом деле после 2000-х годов нарушения по приватизации с несовершеннолетними встречаются редко,но есть резон перепроверить.Желаю успехов.
0
0
714/50 000
0/50 000
18 марта 2015, 18:10
Нет не может!!, в момент приватизации дочь была не совершеннолетния, и по закону за нее действовала мама.
0
0
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Елена, через какой срок после выписки дочери приватизировали квартиру?