Таким образом, Ирина, факт бесплатного предоставления участка администрацией никакого влияния на размер налога не оказывает, и Вы можете избежать уплаты налога в трех случаях:
1. Если владеете участком более 3-х лет (устанавливается с момента оформления участка в собственность, посмотрите Ваши правоустанавливающие документы на этот объект).
2. Если продадите участок за сумму, не превышающую 1млн рублей.
3. Если продадите землю дороже, чем за 1млн и, в этом же году, приобретете в собственность объект жилой недвижимости по цене равной или превышающей цену, указанную в договоре продажи участка.
Более подробную консультацию можно получить у юристов агентства недвижимости Ризолит в нашем офисе, время визита согласуйте заранее по телефону. Мой телефон 8 910 480 04 05, адрес почты 89104800405@mail.ru

С уважением, Анастасия
агентство недвижимости Ризолит (офис на ул. Зои и Александра Космодемьянских 8А)

факт или основание по которому была оформлена собственность не влияют на диверсификацию налогообложения при продаже, разница имеет срок владения, сумма в договоре и статус собственника (резидент / не резидент РФ)

Здравствуйте Ирина.
Если сумма в договоре купли продажи будет меньше 1млн.руб,то налог платить не придется.
Насчет владение участком,думаю,что срок будет считаться только после его приватизации.Удачи.

Здраствуйте Ирина, администрация никагого отношения к этому не имеет,если вы владеете участком более 3 лет то налогом не облагаетесь после продажи.

Здравствуйте Ирина! Факт бесплатного предоставления участка администрацией, при условии, что в последующем Вы оформили на него право собственности, никак не влияет на налоговый вычет и соответственно, налогообложение. Если участок в Вашей собственности более 3-х лет, то Вы имеете право на налоговый вычет в размере полной стоимости участка, и, по новым правилам, не должны подавать декларацию по доходам и заявление на налоговый вычет.

Ну совсем исчерпывающий ответ, добавить нечего, 5 баллов!

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик также имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Общий размер налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них.

В соответствии с положениями подпункта 5 пункта 1 статьи 208 и статьи 209 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации.
Согласно положениям статьи 228 Кодекса физические лица, получившие доход от реализации имущества, самостоятельно исчисляют суммы налога в порядке, установленном статьей 225 Кодекса, а также представляют в налоговый орган по месту своего учета декларацию по налогу на доходы физических лиц.
Подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса определено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей в целом 1 000 000 рублей.