Сдача жилья в эксплуатацию в июне сократилась почти на четверть
31 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Есть ли варианты?
Ситуация такая: Я вместе со своими родителями являемся собственниками квартиры, я вышла замуж, мужа прописала к нам. Т.е. в данный момент муж не имеет никаких прав на квартиру,т.к. собстенность приобретена до брака. Теперь хотим разъехаться, продать эту квартиру и купить две, нам с мужем и родителям. И вот такой вопрос, ведь эту квартиру мы получается покупаем в браке, значит в случае развода будем делить попалам. Есть какой то вариант что бы я так и осталась собственникоми, чтобы муж не мог претендовать, в жизни ведь всякое бывает.
Автор
0
0
22
Анастасия Слиппи
Могут подойти
22 комментария
Николай Технерядов
28 февраля 2010, 15:18
Все проще приобретайте на Родителей, а те в свою очередь передатут ее Вам по договору дарения.
0
0
94/50 000
0/50 000
22 февраля 2010, 18:40
Здравствуйте Анастасия! Если Вы будете и продажу и покупку оформлять по полной стоимости, то хотя от Вашего мужа и потребуется согласие, в случае последующего развода можно будет доказать, что квартира не являлась совместно нажитым имуществом. Но это может потребовать времени, нервов и дополнительных расходов.
В случае заключения брачного договора, если там все будет грамотно прописано - это будет Ваша личная собственность, и даже в случае судебных разбирательств (см. выше) ее будет несложно отстоять. Хотя, с точки зрения нашего менталитета - это не очень простой вопрос.
Можно новые квартиры купить на имя родителей и одну из них они могут Вам подарить - в этом случае это также будет Вашей личной собственностью, и муж не сможет на нее претендовать.
Так что варианты есть, выбирайте наиболее приемлемый для Вас.
В случае заключения брачного договора, если там все будет грамотно прописано - это будет Ваша личная собственность, и даже в случае судебных разбирательств (см. выше) ее будет несложно отстоять. Хотя, с точки зрения нашего менталитета - это не очень простой вопрос.
Можно новые квартиры купить на имя родителей и одну из них они могут Вам подарить - в этом случае это также будет Вашей личной собственностью, и муж не сможет на нее претендовать.
Так что варианты есть, выбирайте наиболее приемлемый для Вас.
0
0
834/50 000
0/50 000
Мила Иванова
21 февраля 2010, 16:14
Анастасия, поддерживаю мнение Даниила и остальных коллег.
С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2
С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2
0
0
252/50 000
0/50 000
19 февраля 2010, 14:38
в случае развода можно доказать, что имущество приобретено за счет продажи Вашей собственности. В суде это легко доказывается, главное в договорах купли-продажи указываете полную собственность недвижимости.
0
0
206/50 000
0/50 000
19 февраля 2010, 01:45
Только на родителей, остальное при желании можно оспорить...
0
0
60/50 000
0/50 000
Марина Кислова
19 февраля 2010, 01:10
Регистрируйте на родителей и все:))
0
0
35/50 000
0/50 000
Михаил Иванов
18 февраля 2010, 23:59
Присоединяюсь, договор дарения!
0
0
31/50 000
0/50 000
18 февраля 2010, 22:20
Добрый день.
Вы с родителями продаете квартиру, родители покупают две квартры, а потом ВАМ дарят.
От вашего супруга не потребуется ни одной бумажки.
Вы с родителями продаете квартиру, родители покупают две квартры, а потом ВАМ дарят.
От вашего супруга не потребуется ни одной бумажки.
0
0
158/50 000
0/50 000
Артем Пеньков
18 февраля 2010, 21:11
Добрый вечер!
Вариантов несколько.
1. Брачный договор. Он установит договорной режим совместной собственности супругов (пока не заключен, применяются ст. 34, 35 СК РФ);
2. Продаем квартиру, а две новые оформляем в собственность родителей (со временем они Вам перейдут в порядке наследования, и это имущество не будет совместной собственностью);
3. Оформить одну квартиру на Вас в порядке дарения (этот вариант не особо Вас обезопасит, т.к. в дальнейшем есть вероятность (при выполнении определенных действий со стороны супруга) признать данную жилплощадь совместным имуществом).
Счастливо!
Вариантов несколько.
1. Брачный договор. Он установит договорной режим совместной собственности супругов (пока не заключен, применяются ст. 34, 35 СК РФ);
2. Продаем квартиру, а две новые оформляем в собственность родителей (со временем они Вам перейдут в порядке наследования, и это имущество не будет совместной собственностью);
3. Оформить одну квартиру на Вас в порядке дарения (этот вариант не особо Вас обезопасит, т.к. в дальнейшем есть вероятность (при выполнении определенных действий со стороны супруга) признать данную жилплощадь совместным имуществом).
Счастливо!
0
0
616/50 000
0/50 000
Дмитрий Богданов
18 февраля 2010, 20:40
У вас два варианта: брачный договор или договор дарения.
0
0
56/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Предварительный договор купли-продажи квартиры
Не скачивается ПДКП.Где это сделать можно, подскажите пожалуйста
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости