Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Использование материнского капитала
Здравствуйте. Хотим купить квартиру на вторичке за 4000 млн.р. Наличными платим 3700 млн.р., а 300 т.р. хотим использовать материнский капитал. Как это сделать? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.
Автор
Теги
0
0
14
Могут подойти
14 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 декабря 2011, 23:11
Лучший совет
Через ипотеку реальнее это сделать
5
0
34/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
25 декабря 2011, 13:06
Только через ипотеку.
0
0
21/50 000
0/50 000
24 декабря 2011, 22:38
Здравствуйте, всем огромное спасибо за ответы и советы!
Есть еще один вопрос: если обращаться в ПФ с заявлением об использовании МК, то в какой?
Мы квартиру продаем в городе А, а приобретаем в городе Б
В городе А у нас нет регистрации
СПасибо.
Есть еще один вопрос: если обращаться в ПФ с заявлением об использовании МК, то в какой?
Мы квартиру продаем в городе А, а приобретаем в городе Б
В городе А у нас нет регистрации
СПасибо.
0
0
264/50 000
0/50 000
23 декабря 2011, 03:03
Добрый день.
Сначала нужно получить "добро" от пенсионного фонда по месту жительства, потом выбрать квартиру которая согласится немного подождать пока ПФ переведет после договора деньги, ну а потом сделка. Но МатКап лучше не тратить -его хорошо каждый год индексируют.
Сначала нужно получить "добро" от пенсионного фонда по месту жительства, потом выбрать квартиру которая согласится немного подождать пока ПФ переведет после договора деньги, ну а потом сделка. Но МатКап лучше не тратить -его хорошо каждый год индексируют.
0
0
274/50 000
0/50 000
Дмитрий Образцов
23 декабря 2011, 00:26
Уважаемая Лиля, как сказали уже многие, эффективнее всего будет взять ипотеку, а потом сразу же ее погасить материнским капиталом в банке, который соответственно работает с ним.
Или же, найти квартиру в новом (сданном) доме от застройщика. У большинства эти программы действуют. Учитывая Ваш первый взнос (свои 3 700 000), рассрочка будет беспроцентной и Вам останется дождаться перевода этих средств.
Оформляйте быстрее.
Есть отличные предложения на имеющуюся у Вас сумму.
Или же, найти квартиру в новом (сданном) доме от застройщика. У большинства эти программы действуют. Учитывая Ваш первый взнос (свои 3 700 000), рассрочка будет беспроцентной и Вам останется дождаться перевода этих средств.
Оформляйте быстрее.
Есть отличные предложения на имеющуюся у Вас сумму.
0
0
489/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
22 декабря 2011, 22:35
Олегу: РОО-районный отдел образования.
Лие: Сертификат получен? Тогда либо договаривайтесь с продавцом о сроках взаиморасчётов, либо-кредит.Удачи.
Лие: Сертификат получен? Тогда либо договаривайтесь с продавцом о сроках взаиморасчётов, либо-кредит.Удачи.
0
0
151/50 000
0/50 000
22 декабря 2011, 22:06
Здравствуйте, Лия! Вам нужно обратиться в местное отделение пенсионного фонда. Если Вы еще не оформляли сертификат - то вначале оформить его, написав заявление и предоставив пакет документов (перечень Вам выдадут в ПФ). Если уже оформили - есть несколько вариантов:
1. Приобретаете квартиру с привлечением ипотечного кредита. Некоторые банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса - в этом случае все совсем просто - приобретаете квартиру и, практически сразу гасите кредит. Если Выбранный Вами банк не предоставляет такой возможности - после выдачи кредита и приобретения квартиры - нужно написать заявление о распоряжении средствами МК и предоставить соответствующий пакет документов в ПФ (учитывайте, что при этом будет требование о выделении доли несовершеннолетним в квартире). Плюсы этого пути в том, что продавец сразу получает всю сумму.
2. Если Вам удастся договориться с продавцом, что часть денег он получит с задержкой - составляете ДКП, в котором прописываете, что часть средств оплачивается материнским капиталом, после регистрации - предоставляете документы в ПФ и продавцу переводят остаток средств. Минус этого пути - не все продавцы на это согласятся...
1. Приобретаете квартиру с привлечением ипотечного кредита. Некоторые банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса - в этом случае все совсем просто - приобретаете квартиру и, практически сразу гасите кредит. Если Выбранный Вами банк не предоставляет такой возможности - после выдачи кредита и приобретения квартиры - нужно написать заявление о распоряжении средствами МК и предоставить соответствующий пакет документов в ПФ (учитывайте, что при этом будет требование о выделении доли несовершеннолетним в квартире). Плюсы этого пути в том, что продавец сразу получает всю сумму.
2. Если Вам удастся договориться с продавцом, что часть денег он получит с задержкой - составляете ДКП, в котором прописываете, что часть средств оплачивается материнским капиталом, после регистрации - предоставляете документы в ПФ и продавцу переводят остаток средств. Минус этого пути - не все продавцы на это согласятся...
2
0
1 207/50 000
0/50 000
22 декабря 2011, 21:53
Добрый вечер!
Если ребенку более 3-х лет, то так и потратить.
Если ребенку менее 3-х лет, то только через ипотеку.
За подробное консультацией обратитесь в территориальное отделение Пенсионного Фонда.
Если ребенку более 3-х лет, то так и потратить.
Если ребенку менее 3-х лет, то только через ипотеку.
За подробное консультацией обратитесь в территориальное отделение Пенсионного Фонда.
3
0
214/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости