Подойдёт для Всего!

Данный участок подойдет только для с/х производства или фермы. Для строительства жилого дома он неподойдет

Земли с/хоз назначения можно занимать под строительство примерно 20% земли. Именно так и поступают почти все деляги, они берут землю под СХН потом строят на ней сооружение, проводят электричество, дороги, и потом переводят по ижс. Или сначало выкупают эту землю, потом переводя или переводят. потом выкупают.

Вы можете строить на этой земле дом и даже не один. так как по закону можно застраиваить 20% от площади земель с/х назначения. Многие деляги именно таким образом и поступают: они получают земли под СХт потом делают на нем строение типодома, проводят туда дорогу, электричество. Потом выкупают эту землю по кадастровой стоимости. И уже с этим богажом переводят эти земли по зели ИЖС.
Так что если рядом проходит линия электропередач и не далеко дорога, то Вы, Людмила. смело можете строить на этой земле дом. Если нужна статья закона я могу покапаться и назвать.

Нет конечно. Категория земли не соответствует вашим желаниям.

Можно построиться, но вначале лучше перевести ИЖС

Надо посмотреть в какой зоне находится участок. Часто бывает участок категории СХ но в зоне ИЖС. Перевод такого участка в ИЖС стоит от 8 т.р., срок от недели.
Хотя вам лучше (если вы остановились на этом участке) в договоре прописать, что продавец обязуется перевести участок в ИЖС.
И вы будете спокойны и уверены в участке и проблем не будет.
для понимания о чем говорю просмотрите участки кадастровые номера 23:43:0130047:2152 и 23:43:0130047:2153 (один СХ, другой ИЖС, оба в зоне ИЖС).
Просто по СХ - налог меньше, т.к. считается от кадастровой стоимости участка (СХ - 11500руб, ИЖС - 1295000руб - это по этим участкам).
Т.е. прежде чем отказываться от участка нужно уточнить в какой зоне он находится.
Советую обратить ваше внимание не на СНТ и дачи, а на район поселка Российского (Куликова поля). Новый район, есть электричество, активно застраивается, ИЖС (или без проблем переводится в ИЖС) и ОЧЕНЬ ДЕМОКРАТИЧНЫЕ ЦЕНЫ.

Здравствуйте!
Какая то ошибка на сайте. Категория земель-земли поселений, целевое назначение-ИЖС.
по показу пожалуйста звоните заранее, тел. 8 918 911 27 62.

На землях сельскохозяйственного назначения могут возводиться здания, строения и сооружения для целей осуществления деятельности КФХ (ст. 11 ФЗ "о КФХ"), ДЛЯ ЧЕГО необходимо сформировать участок и получить разрешение на строительство, либо если строение уже возведено признать право на самовольную постройку в судебном порядке, собственником земельного участка. При наличии юридического адреса, присвоенного в процессе формирования з/у, и последующем оконченном строительстве сможете подучить прописку. Практически сталкивалась с признанием права собственности на нежилые строения, как сложиться с жилым трудно сказать, прейдется побегать.
Важно разобраться для чего вам покупать участок с/х назначения?

Ответ на вопрос: Здравствуйте, да можете зарегистрироваться, построиться!