Налоговый вычет при продаже земельного участка. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Налоговый вычет при продаже земельного участка.

ID: 5916454

26 февраля 2021

Вся Россия

2 131

Получил в наследство земельный участок выкупленный матерью в 1995 году ( договор купли - продажи сохранился), могу ли я указать сумму покупки, указанную в договоре, для налогового вычета при продаже участка, владею им менее трех лет?

Автор

Теги

ID: 5916454

налоговый вычет

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

26 февраля 2021, 18:46

Лучший совет

Здравствуйте. Маловероятно, что суммы, фигурирующие в сделках, прошедших до деноминации, будут приняты в качестве налогового вычета. Имеет смысл проконсультироваться у специалистов по налогам.

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

27 февраля 2021, 11:17

Уважаемый автор, а что у Вас есть документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этого имущества от 1995 года? У меня скептицизм по этому поводу, а только одного договора купли-продажи мало даже в современных условиях, а уж тем более с договором подписанным до деноминации рубля шансов нет. Даже не сомневаюсь, что такие расходы налоговая не примет, ответ Минфина ожидаемый. Про стандартный имущественный вычет я уже упомянул, не забудьте про его наличие, если в том налоговом периоде не израсходовали, то можете на этот вид вычета смело рассчитывать.

573/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

27 февраля 2021, 09:37

МинФин может и большой, но письмо примут и в установленные сроки дадут развёрнутый ответ. В письме подробно изложите всю ситуацию: когда, кто, сколько.
Опция «применить расходы наследодателя или дарителя» появилась не так давно, некоторые сотрудники ИФНС о ней и слыхом не слыхивали. Поэтому, ответ МинФина будет единственным аргументом для ИФНС, делайте, иных вариантов я не вижу.

387/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

26 февраля 2021, 22:16

Статья 220 НК РФ позволяет Вам это сделать, но как на это посмотрит налоговая инспекция неизвестно. Все же речь идет о цифрах до деноминации. Обращайтесь с соответствующим запросом в Минфин.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

1 марта 2021, 11:21

На сайте. Там без вариантов. Отправляйте в "большой Минфин". Канцелярия разберётся.

83/50 000

Арман Барекян

26 февраля 2021, 20:57

Какая кадастровая стоимость на данный момент и цена продажи? У Вас есть стандартный налоговый вычет на один миллион рублей, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже земельного участка.

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Смогина

26 февраля 2021, 18:32

В договоре нужно указывать ту сумму, за которую продаете. Остальное - налоговые преступления, имеющие последствия. Хотите их совершить - консультируйтесь с собственным риелтором по данному вопросу и возьмите в расчет все риски для вас в этом мероприятии.

254/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 5916454

Автор

26 февраля 2021, 18:36

С чего вы взяли, что собираюсь совершить "преступление", я спрашиваю о налоговом вычете при продаже!

100/50 000