Названы районы Москвы, где в июле подешевели новостройки
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Нереальная сделка?
Надежда
Дорогие специалисты! Прошу ваших советов! Как делается? Двухкомнатная квартира на Коломенской площадью 32 кв.м у нас есть в наем, полностью погашаем кредит на днях и как потом будет процесс длиться в оформлении собственности? Меня очень интересуется вот что. Хочу эти две квартиры разменять на трешку на Каширской (Каширский проезд, сталинка). Поскольку одна квартира в наем, а вторая однокомнатная квартира площадью 38 кв.м. в собственности у матери на Каширской. Оцените, пожалуйста, ориентировочно с ценами этих двух квартир и реально ли разменять на трехкомнатную квартиру с доплатой? При этом что одна еще не в собственности?
Автор
0
0
15
Надежда
Могут подойти
15 комментариев
4 февраля 2013, 15:04
Лучший совет
10
1
480/50 000
0/50 000
Надежда
4 февраля 2013, 15:39
Другой вопрос возник. А если бабушки не станет раньше времени при погашении этого наема, то выплаты переходятся на ее двое детей?
0
0
130/50 000
4 февраля 2013, 15:48
да, по наследству они принимают на себя все права и обязанности по договору, т.е. в итоге после выплат квартира им достанется.
0
0
126/50 000
Надежда
4 февраля 2013, 15:55
Спасибо Вам, Ирина Владимировна!
0
0
33/50 000
7 февраля 2013, 02:04
Вполне проходной вариант, при условии приватизации.
0
0
52/50 000
0/50 000
4 февраля 2013, 22:23
Альтернативная сделка: одновременно продаете и покупаете. Да, это непросто, но вполне решаемо.
1
2
95/50 000
0/50 000
4 февраля 2013, 16:24
С грамотным специалистом все нереальное превращается в реальное, а невозможное в возможное.
3
5
92/50 000
0/50 000
Надежда
4 февраля 2013, 16:25
вы что имеете ввиду?
0
0
21/50 000
Светлана Макарчук
4 февраля 2013, 15:41
Не бегите вперед поровоза. Сначала оформите собственность.
1
2
59/50 000
0/50 000
Надежда
4 февраля 2013, 15:42
точно...
0
0
8/50 000
Надежда
4 февраля 2013, 15:10
Понятно, вот именно в этом году разрешили выплатить по полной... Значит, что процесс оформления в собственности еще затянется неизвестно сколько, что лучше пока не смотреть на трешку..
0
1
186/50 000
0/50 000
Надежда
4 февраля 2013, 14:50
Если более яснее, то эту двухкомнатную квартиру дали бабушке как служебную, и что со временем решили выкупить, нам предоставили в наем через руно, как я правильно понимаю.
0
1
171/50 000
0/50 000
4 февраля 2013, 14:37
Квартира в найме или вы за нее платите кредит -это два разных понятия... и процедуры по оформлению в собственность разные...Поясните,пожалуйста
5
1
147/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Менять ее невыплаченную нельзя. Оформите собственность, а потом обращайтесь к специалисту - сделка не простая. А цены - они меняются. Поэтому, с моей точки зрения, рани еще говорить о том, что в цифрах получится из этого.