Здравствуйте, Елена! Обычно нотариус ждпт еще месяц даже после возврата письма, аписьмо отправляется обычной почтой сописьювложения, уведомлением и т.д., однако егопытаются вручить раза 3 и только потом отправляют обратно нотариусу. А зарегистрируют сделку или нет, на усмотрение регистратора, я считаю, что ст.250 здесь нарушена.

спасибо всем за ответы

Ирина Чернецова,не поняла ?Или это шутка?Вопрос задает АГЕНТ,нахрена ему нанимать специалиста для сопровождения сделки?

Елена.Ой чует мое сердце(а оно у меня всегда подвохи чует),что нотариус сильно погорячился.
Рановато он бумажку выдал.

Лучше выдержать положенный срок и получить новое свидетельство у нотариуса. И правильнее будет нанять для сопровождения сделки специалиста. Могут возникнуть еще какие-то неожиданности. Готова ответить на вопросы 9112256522 Ирина

если нотариус посчитал что такие сроки достаточные он имеет право так поступить и действия нотариуса считаются законными. Росреестр пропускает такие письма где не выдержан срок 30 дней и это тоже законно, были случае приостановки, но и это ничего страшного, были случае и отказа Росреестра сразу от регистрации по такой причине. итог один риск развала сделки и писать доказывать, возобновлять.

Елена, нотариус поспешил Вам через 10 дней вместо положенных 30 дней + почтовый пробег (по Москве - 3 дня) выдать свидетельство о невручении уведомления о предстоящей продаже. Само свидетельство оформлено нотариусом правильно, но не соблюден срок его выдачи. У меня по такой же сделке Рос реестр принял аналогичное свидетельство и зарегистрировал переход права собственности, но срок выдачи свидетельства нотариусом нарушен не был

Я согласен с Валентиной. В прошлом году как раз перед НГ проводил сделку с ипотекой, там Банк попросил копии текста самих уведомлений от нотариуса. В данном случае приостановки не было. Так только не понимаю, с чего он так быстро свидетельство написал. Если действительно уведомления было отправлено 5 марта сего года, то будет приостановка, а возможно вообще не примут документы.

В данном случае это ненадлежащее уведомление других участников долевой собственности о продажи доли так как нарушены положения ч.2 ст.250 ГК РФ относительно доли недвижимого имущества. Соответственно высокая вероятность приостановки регистрационных действий. Далее по уведомлению «(отправлено заявление 5 марта, а свидетельство получено 16 марта)» Прошло 10 дней, данный срок отводится в ч.2 ст.250 ГК РФ для уведомления о продажи доли движимого имущества. Складывается впечатление, что нотариус ошибся и перепутал движимое имущество, с недвижимым имуществом выдавая свидетельство о надлежащем уведомлении. Уточните у нотариуса. Если ошибки нет по утверждению нотариуса. Попросите нотариуса заверить сделку в соответствии с положениями ч.1 ст. 163 ГК РФ «Нотариальное удостоверение сделки» (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ). Согласно которой нотариус удостоверяя сделку выполняет проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение.

Елена,еще с 01 января 2013 года вступил закон о юридически значимых сообщениях,Где сообщение (уведомление) считается доставленным даже если адресат его не получил.У Вас проблемы со сроками отправки и намерением проводить сделку.Срок 1 месяц и 10 дней,Почему так- право продать возникает у собственника через 1 месяц после того как нотариусом послано сообщение,а право собственности через 10 дней.Так что уведомление послано и живите спокойно.Кстати не путайте отказы от уведомления и Москву не приплетайте(это к Даниилу)