Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите, как продать квартиру в дальнем Подмосковье
ирина фиофанова
20 февраля 2010
Вся Россия
1 260
12
Доброго вечера, уважаемые риэлторы!
У меня вопрос - Как продать квартиру в Шатурском р-не, г. Рошаль. Квартира однокомнатная,хрущевка, состояние обычное, поставлены окна ПВХ, двери. центр города. Была куплена 6 лет назад. Я постоянно размещаю объявления о продаже, но звонков нет?? Цена средняя по рынку. Очень нужно продать, т.к. на подходе альтернатива. Согласен на торг при реальной покупке, прошу 1 мл.100
Может подскажите, что можно предпринять или кто то готов взяться
Автор
Теги
12
ирина фиофанова
Могут подойти
12 комментариев
Александр Верда
24 февраля 2010, 20:06
Дмитрий, рекламу лучше давать в местные региональные газеты в которых обычно публикуются подобные объявления, можете делать расклейку, чем дальше от Москвы местная реклама более эффективная. Запрашиваемая цена несколько завышена, поэтому местные риэлторы и говорят о долгой продаже.
0
0
282/50 000
0/50 000
Марина Кислова
22 февраля 2010, 22:39
Вам необходима помощь местного специалиста. Обратитесь в местное агентство
0
0
74/50 000
0/50 000
Мила Иванова
21 февраля 2010, 10:25
Целиком и полностью поддерживаю ответ Марины Стужук!
Дмитрий, удачи!


С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2
0
0
273/50 000
0/50 000
Михаил Иванов
21 февраля 2010, 02:10
Добрый вечер Дмитрий! Я не согласен с коллегами по поводу цены. Считаю ее вполне нормальной.
Думаю все дело в рекламе. Рекомендую Вам повесить баннер на балкон или окно.
Ну и разумеется агентство недвижимости. Насчет местное или нет, ничего сказать не могу. У меня были 2 клиента которым я подобрал квартиры в Рошале, и при этом ни разу так и не побывал в этом городе.
0
0
378/50 000
0/50 000
21 февраля 2010, 01:10
Согласен с коллегами, вопрос весь в цене. Если до 1 млн. то звонки появятся, судя по существующему рынку в Вашем городке. Не могли бы Вы в личку сообщить более детально о Вашей недвижимости..если имеются фото.. Ищу для своего клиента квартиру с минимальным бюджетом..Также интересуют сообщение с Москвой..КАК, НА ЧЕМ, И ЗА КАКОЕ ВРЕМЯ. Спасибо.
0
0
344/50 000
0/50 000
21 февраля 2010, 00:49
Здравствуйте Дмитрий! Вам стоит обратиться в местное агентство недвижимости. Они помогут Вам определиться с оптимальной ценой для срочной продажи, кроме того, смогут более эффективно разместить рекламу. В нынешнем состоянии рынка недвижимости реально быстро продаются те варианты, которые выставлены на 10-15% дешевле рынка, поэтому при средней цене по рынку вполне возможен вариант отсутствия звонков.
1
0
402/50 000
0/50 000
Дмитрий Богданов
21 февраля 2010, 00:08
падайте в цене, и всё получится!
0
0
32/50 000
0/50 000
Марина Стужук
20 февраля 2010, 23:30
Дмитрий, добрый вечер!
Подскажите, а где Вы размещаете объявления?
Дмитрий, скажите за какую цену Вы морально готовы отдать свою квартиру в хорошие руки?
Насчет цены: Я бы сказала, что средняя цена по рынку на однокомнатные квартиры в Вашем городе — это 950 т.р. И то, то что вижу в базе, квартиры с такой ценой продаются уже довольно долго. Скорее всего Вам стоит пересмотреть цену на квартиру. Так же будет не лишним обратиться или в местное агентство недвижимости или изменить рекламную «тактику».

С уважением, Марина Стужук
«Инком-Недвижимость», Новослободское отделение
Контактный телефон: 8-925-834-51-75.
Адрес: м. Новослободская, ул. Селезневская, д.11А, строение 2 (6 этаж)
2
0
724/50 000
0/50 000
ирина фиофанова
Автор
21 февраля 2010, 00:18
Марина, доброй ночи! Размещаюсь: Из рук в руки (газета и инэт), Недвижимость и цены,Мос.ру,мэйл.ру недвижка, и еще сайтов 10 профильных и нет.Активную рекламу начал давать недавно..может рано?? Конечно обращусь в местные агенства, но по отзывам они будут продавать месяцами. Реально могу отдать за 1 мл.,50 . т.к. центр города, все рядом. И, что подразумевается под "рекламной тактикой" ?
0
0
400/50 000
Марина Стужук
21 февраля 2010, 00:35
С такой ценой Вы тоже, скорее всего будете достаточно долго продавать :-( (опираюсь только на предложения по Вашему городу). Будем надеяться, что я все-таки ошибаюсь. 1. Попробуйте прозвонить объявления по спросу на однокомнатные квартиры в Вашем городе и предложить свой вариант. 2. Так же было бы не лишним расклеить объявления о продаже квартиры на досках объявлений, если, конечно, Вы еще не успели этого сделать. Дмитрий мой Вам совет, как только дойдет дело до аванса, обратитесь за помощью по сопровождению сделки к специалисту. Скорейшей Вам продажи и с наступающим праздником защитников Отечества! С уважением, Марина Стужук.
0
0
638/50 000
20 февраля 2010, 23:10
Дмитрий, единственное, что Вам поможет ..... это местные специалисты, интернета здесь явно не достаточно. Может стоит разместить рекламу в местных газетах.
0
0
155/50 000
0/50 000
ID: 14419
20 февраля 2010, 21:52
Здраствуйте Дмитрий, одних обьявлений мало для продажи квартры,обратитесь в местное агенство недвижимости,они вам помогут.
0
0
122/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости