Помогите оценить - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Помогите оценить

Катя

10 сентября 2015

Вся Россия

2 134

Здраствуйте! Назрел вопрос о продаже студии, жк Прибрежный сдача 4квартал 2015г. Студия 22м2 на 10этаже, нужно продать по переуступке. Какая может быть стоимость на квартиру учитывая сегодняшние реали, все понимаем так что интересно знать реальную продажную стоимость.
Спасибо!

Автор

Катя

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

26 487 860 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 4

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

9 комментариев

Юлия Андреева

10 сентября 2015, 11:03

Лучший совет

Добрый день, Екатерина! В первую очередь позвоните в отдел продаж строительной компании, поинтересуйтесь, есть ли в продаже аналогичные студии (по переуступке в том числе) и по какой цене. Это поможет Вам сориентироваться. Во вторых, поищите объявления о продаже аналогичных квартир на основных порталах по продаже недвижимости. Подсчитайте среднюю стоимость квадратного метра выставленных на продажу объектов и умножьте на количество метров конкретно Вашей студии. Это и будет более или менее реальной продажной ценой.

520/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Сентизов

10 сентября 2015, 12:14

У нас есть две студии в этом корпусе по переуступке, цена обеих студий по 1430 тр с учетом оформления уступки у Петростроя. А в первом корпусе на 11 этаже 21.98 метров стоит 1400 тр + уступка
У наших партнеров есть такие студии от 1410 до 1520 тр с учетом уступки. Так же у них студия на 12 этаже 24 кв.м. стоит 1530 тр с уступкой

341/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Катя

Автор

10 сентября 2015, 13:53

Спасибо! За такой конкретный ответ)

36/50 000

Василий Сентизов

12 сентября 2015, 14:55

Пожалуйста! )

13/50 000

Артем Иванов

10 сентября 2015, 12:12

На сегодняшний день переизбыток студий в строящихся домах продающихся до договору переуступки прав требования.Следовательно,если вы хотите продать студию сегодня,то указывайте стоимость ниже чем у застройщика

208/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

10 сентября 2015, 11:10

Реальная, а именно продажная стоимость, вычисляется опытным путем. Вы можете увидеть в объявлениях разные цифры, но это не означает, что стоимость окончательная!
Хотите сами продать- методом проб и ошибок, нет- выбирайте специалиста на форуме.

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

10 сентября 2015, 11:12

Могу подсказать проще как посчитать примерную стоимость, не разглядывая объявления конкурентов)

95/50 000

Катя

Автор

10 сентября 2015, 13:54

Как же?) подскажите)

20/50 000