Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизированная квартира в ипотеку
Евгений Налетов
19 мая 2021
Вся Россия
8 834
7

Добрый день! Вопрос следующий. Покупаем квартиру в ипотеку, в приватизации, в документе стоит, что собственник один.

Но, в квартире у продавца (у женщины) был прописан муж, прописка 01.04.10. А приватизация была 01.03.10. В скоре муж в 20 году выписался по другому адресу, как показывает архивная справка ф9. Вопрос, может ли муж нам усложнить жизнь после покупки квартиры , может ли он быть отказником или ещё что нтбудь"? Заранее спасибо!

Могут подойти
7 комментариев
19 мая 2021, 11:39
Лучший совет
Здравствуйте. Муж зарегистрировался в квартиру после оформления права собственности на супругу. Из предоставленных Вами данных , он не является отказавшимся от приватизации. См. заявление о составе семьи. Тем более, муж снят уже с регистрационного учета, права пользования и проживания в данной квартире нет. Жизнь он Вам никак не усложнит.
8
0
340/50 000
0/50 000
С большой долей вероятности, что муж не может представлять какой-либо опасности для вас при покупке. Мало того, что он прописался уже ПОСЛЕ приватизации, так он уже и ВЫПИСАН оттуда. Вернуться назад и предъявить какие-либо права на недвижимость у него( из ваших данных) нет никаких оснований. Был ли он прописан ДО приватизации, жил ли там, и был ли внесен в договор найма- вот основные вопросы, ответив на которые , можно уже точно ответить на ваш вопрос. А пока так...
5
0
471/50 000
0/50 000
Евгений Налетов
Автор
19 мая 2021, 12:01
Ещё момент, что брак у них был заключён в октябре 11 года. Соответственно, он не как супруг даже был прописан на то время
0
0
121/50 000
Евгений Налетов
Автор
19 мая 2021, 12:11
Договор найма тоже видел, он туда не был вписан
0
0
47/50 000
Тогда не о чем вам волноваться.
0
0
31/50 000
19 мая 2021, 11:39
Добрый день. Приватизация была 10м и "в скоре" в 20м муж выписался. Как бы 10 лет совсем не вскоре. Если на момент приватизации у него не было потенциального права пользования квартирой, то проблем нет. А вот было ли у него соответствующее право зависит от оснований отсутствия его регистрационного учета в квартире ДО момента приватизации.
7
0
341/50 000
0/50 000
19 мая 2021, 11:37
Нет
4
0
3/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости