Два просмотра для элитной квартиры - не так мало, поварьируйте с ценой, и значительно снижайте,если Вам нужно срочно продать... В дополнение к совету Павла - обратиться в несколько агентств - уважающие себя риэлторы без эксклюзива работать не будут - логика проста, зачем тратиться на рекламу. Поставят вашу квартиру в бесплатныне базы - шансы, конечно, увеличиваются, но сами тоже продолжайте давать рекламу.

Спрос на элитку реально упал, но кто желает приобрести реально купит, обратитесь за помощью в несколько разных агентств без заключения эксклюзивного договора.

Здравствуйте Екатерина! Сейчас ситуация с продажей квартир в центре не столь уж и печальна. Если квартира выставлена по действительно реальной цене, то звонков хоть и не очень много - но все они реальные, и приходят именно не риелторы, желающие предложить свои услуги, а реальные клиенты. Кроме того, Ваша квартира есть далеко не во всех базах (я посмотрел по нескольким). Клиенты, желающие приобрести такую квартиру очень редко смотрят что-либо сами, им подбирают риелторы, и многие из них смотрят не там, где Вы размещаете.

Нафлудили, так нафлудили :-)

Екатерина, добрый вечер!
А не могли бы все-таки рассказать про свою квартиру? Возможно, у меня есть покупатели на Вашу квартиру. Если можно скиньте, пожалуйста, описание и фотографии на е-майл: stuzhukmarina@gmail.com

Екатерина, Вы пишите, что было всего два просмотра и то риэлторы без клиентов (если я правильно Вас поняла, конечно) . А как много было звонков за месяц рекламы? И почему не доходило до показов объекта?

С уважением, Марина Стужук
«Инком-Недвижимость», Новослободское отделение
Контактный телефон: 8-925-834-51-75.
Адрес: м. Новослободская, ул. Селезневская, д.11А, строение 2 (6 этаж)

Екатерина!
1.Ну а как Вам еще действовать, если продать надо, и Вы хотите это сделать это без агентства
2.Риэлтор бы выставил в рекламу за три разные цены как минимум
4.Фотограф стоит не так много, хотя я сама увлекаюсь фотографированием, я на элитные объекты приглашаю фотографа, есть у меня знакомый гений с мосфильма.
5.конечно личные вещи + вазочки, салфеточки, посуда, коврики... - обязательно, в идеале не жить и вывезти мебель (если Вы конечно не собираетесь ее подарить покупателю, кстати 90% брезгуют чужим, даже иногда унитазом), но вот шторы должны быть хорошими...

Каждый должен делать свою работу.Обратитесь в агенство,заключите договор,и я сделаю всё вожможное и невозможное вместе с вами и моим агенством.Будем рады вам оказать услугу.Продается всё,к каждой ситуации нужно подходить индивидуально.И работать.

Вечер добрый или ночь, Екатерина!
Я уже год не беру квартир на продажу, эксклюзив нечестно - вдруг не продам за 90дней, а остальное могут собственники и сами, но при подборе под клиентов вариантов вижу что:
1. Цена не как у Вас стоит с торгом, а наоборот приходишь, смотришь, цена одна, стоит позвонить повторно цена выросла, или уже при первом звонке выясняется, что - цена выросла, собственник такой-сякой якобы..
2. Цена по району - в центре вряд ли есть такое понятие, скорее нюансы - дом, окна, охрана, паркинг, этаж и т.д.
3. Как это покупатели не приходят? А риэлтору то, что без покупателя делать на квартире? (если он конечно не с целью себя прорекламировать).
4. Как правило, на элитке нужно грамотное портфолио квартиры, чем качественнее фото (не путать подчищены в фотошопе), тем больше шансов.
5. И личное наблюдение: квартира должна быть в той степени "безликой" чтобы в ней представлялось как Я (покупатель) сделаю здесь все для себя.
Удачи всем!

Добрый день.
А сами бы вы купили себе эту квартру за такие деньги? Ответьте сами себе на этот вопрос и сразу продадите:-)

по элитному жилью выбор огромен, просто огромен, а покупателей на самом деле не так много.
это мое мнение.
продавать, на мой взгляд, и дальше можете и сами, тем более если вы так настроены
поэтому терпение, еще раз терпение
и если пользуетесь базами - еще раз сделайте маркетинг, лишним не будет...возможно, цена завышена...владельцы зачастую необъективно относятся к своим квартирам, слишком любят их...

Хорошия реклама и все получится!