Заёмщиков обяжут подтвердить официальный доход для получения ипотеки
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа квартиры
мария
нужны ли документы мужа при продаже родительской квартиры?родители продают квартиру я в доле но поменяла фамилию нужны ли документы мужа?он не прописан в ней.
Могут подойти
3 комментария
11 марта 2015, 19:06
Лучший совет
Паспорт нужен будет со свидетельством о браке и всё. Документы мужа пусть так и останутся у мужа.
4
0
97/50 000
0/50 000
11 марта 2015, 21:08
От Вас потребуется паспорт и свидетельство о браке. Больше ничего, тем более от мужа, ненужно.
3
0
95/50 000
0/50 000
11 марта 2015, 19:10
Если собственник ( или один из собственников) на момент продажи имеет другую фамилию ( и/или имя), чем те, которые были на момент приобретения, то в регистрационный орган, регистрирующий сделки купли -продажи, наряду с другими документами, предоставляются:
или Свидетельство о браке, где указано, что фамилия изменилась, если фамилия всвязи с вступлением в брак изменилась,
( или , ЕСЛИ по другим причинам фамилия или имя изменились, предоставляют справки из ЗАГСа установленного образца).
О отношении мужа к квартире:
ЕСЛИ Квартира приобретена на основании Приватизации, в то время, когда он не был в ней прописан, то он не имеет к ней отношения, так как приватизация по юридическим моментам аналогична дарственной , то есть является ЛИЧНЫМ имуществом человека ( а НЕ совместно нажитым в браке).
Если квартира приобретена по дарственной, или наследству, то также является ЛИЧНЫМ имуществом.
ЕСЛИ квартира приобретена по договорам или купли продажи, или мены, то все зависит от того, КОГДА квартира приобреталась. ЕСЛИ ВЫ в то время уже были в браке, то у Вашего мужа супружеская доля в Вашей доле подразумевается.
или Свидетельство о браке, где указано, что фамилия изменилась, если фамилия всвязи с вступлением в брак изменилась,
( или , ЕСЛИ по другим причинам фамилия или имя изменились, предоставляют справки из ЗАГСа установленного образца).
О отношении мужа к квартире:
ЕСЛИ Квартира приобретена на основании Приватизации, в то время, когда он не был в ней прописан, то он не имеет к ней отношения, так как приватизация по юридическим моментам аналогична дарственной , то есть является ЛИЧНЫМ имуществом человека ( а НЕ совместно нажитым в браке).
Если квартира приобретена по дарственной, или наследству, то также является ЛИЧНЫМ имуществом.
ЕСЛИ квартира приобретена по договорам или купли продажи, или мены, то все зависит от того, КОГДА квартира приобреталась. ЕСЛИ ВЫ в то время уже были в браке, то у Вашего мужа супружеская доля в Вашей доле подразумевается.
1
0
1 152/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости