Это, как вы договоритесь с застройщиком. Если у вас есть основания для расторжения, то вам вернется не только сумма, уплаченная по ДДУ, но и проценты по кредиту и процент за пользование застройщиком ценой Договора. Если расторжение безосновательно, но застройщик пошел вам навстречу, то скорее всего он попросит подписать вас соглашение о добровольном порядке расторжении ДДУ, в этом случае вы получите голую сумму без санкций.
http://realty.dmir.ru/forum/527015/