Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Совет по продаже квартиры
Екатерина
17 марта 2015
Вся Россия
4 386
14
Уважаемые, специалисты! Прошу Вашего совета. Собираюсь продавать квартиру в Московской области, которая в собственности менее 3 лет. Продажа свободная — не альтернатива. На дверях подъезда этого дома все время вижу разные объявления типа: «Куплю квартиру в вашем доме в любом состоянии. Рассмотрю все варианты. Помогу с оформлением» и т. д. в разных вариантах. Я так понимаю, что это агенства под видом частных лиц покупают, а потом перепродают квартиры. Стоит ли с ними связываться? Если они будут согласны купить квартиру по моей цене, а не по заниженной, как проводится сделка? Нужен ли с моей стороны риэлтор? Сколько будет стоить его услуга по сопровождению? На что обратить внимание?
Автор
Теги
14
Екатерина
Могут подойти
14 комментариев
17 марта 2015, 09:51
Лучший совет
Екатерина, день добрый!
То, что Вы видите на подъездах - это обычная реклама. Для привлечения клиентской массы. И никто ничего у Вас выкупать не будет, если только Вы не собираетесь отдать квартиру процентов за 70 и ниже от ее рыночной стоимости.
Ищите риэлтора по рекомендации - в идеале. На эти подъездные объявления не обращайте внимания. Хотя....мои самые первые клиенты были именно с такой вот саморекламы....))))))))))
Удачи )))
пы.сы.: риэлтор с Вашей стороны должен быть всегда, сколько бы их не было с других сторон. Если только Вы сами не разбираетесь в этом вопросе.
7
0
598/50 000
0/50 000
Екатерина
Автор
19 марта 2015, 12:10
Большое спасибо всем специалистам!
0
0
34/50 000
0/50 000
19 марта 2015, 09:32
Это обычная реклама в последствии с предложением услуг и т.д.Риэлтор нужен,но ОДИН и единственный,который будет заниматься Вашей квартирой Эксклюзивно,выкладываясь на все 100,Первичные консультации бесплатные .Обращайтесь за сопровождением.
0
0
241/50 000
0/50 000
17 марта 2015, 22:01
Между прочим ,когда нужен объект именно в конкретном доме или районе,очень действенная реклама.Но как правило это даже не объявления о выкупе,просто нароботка базы.
0
0
165/50 000
0/50 000
17 марта 2015, 18:24
Это реально работающее агенство и про ваш район знают все. Почитайте тут и к ним на договор!‌‌‌
0
0
96/50 000
0/50 000
17 марта 2015, 17:45
Вот только они не выкупают - а таким образом работу ищут (продать смогут помочь не боле того)
0
0
93/50 000
0/50 000
17 марта 2015, 13:39
Не экономьте. Не та ситуация. Сопровождение..)) не устаю повторять,чтобы что-то сопроводить,ее,сделку надо "слепить"
0
0
116/50 000
0/50 000
Елена Петракова
17 марта 2015, 12:40
Ситуации бывают разные. К примеру, часто встречаются Покупатель, которому необходимо купить Объект для себя именно в доме по адресу N, т.к. там живет его сын с семьей/дочь/пожилая мама и т.д. Как искать Объект в этом случае? Только расклейка и может помочь.
1
0
262/50 000
0/50 000
17 марта 2015, 11:33
Вот не до конца согласен с тем, что связываться с объявлениями на подъезде нет смысла. Это все-таки составная часть продажи услуги любого специалиста и говорит она скорее о трудолюбии (ну, или о достаточном количестве средств для оплаты услуг расклейщика).
Михаил, а сарафанное радио никогда не обеспечит постоянного потока клиентов, ведь все хорошее когда-нибудь заканчивается. Я бы рекомендовал выбирать активного, общительного и компетентного специалиста. Таких не так много, но все-таки есть.
3
0
502/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
17 марта 2015, 11:29
Я встречаю много похожих объявлений о КРЕДИТАХ, , о гостиницах и прочее)))).
Хорошего от таких назойливых объявлений ровно столько же. Вас будут снабжать неверной информацией и у Вас по рынку не купят квартиру. Хотите выгодно продать-схема одна и работает четко: находите риелтора-правильная цена-объявление-покупатель-сделка. Всё остальное-от лукавого.
0
0
364/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости