Срочный выкуп квартир в Москве. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Срочный выкуп квартир в Москве.

Ирина

3 августа 2015

Вся Россия

27 330

Получилось так, что нужно срочно продать квартиру, а знакомых риэлторов у нас нет, отзывам в интернете я не доверяю. Можете посоветовать агенство, которое занимается этим и дисконт был не более 10% ?
Возьмет ли фирма 3х комнатную квартиру на 2 этаже панельного дома 90х годов? 72.5 метра, 10.2 из них кухня, 1 лоджия и 2 балкона, косметический ремонт в 2 комнатах, стеклопакеты везде, двери новые и по мелочи. Метро в шаговой доступности, буквально 3-4 минуты. От МКАД около 500 м

Автор

Теги

Ирина

дом Ремонт

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Динамо

10 мин.

улица Новая Башиловка, 10, Москва

14 900 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 18

Свиблово

14 мин.

Игарский проезд, 19, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 9

Свиблово

4 мин.

проезд Берингов, 4, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Сходненская

17 мин.

улица Свободы, 40К1, Москва

21 комментарий

Константин Геннадьевич

3 августа 2015, 14:29

Фактов мало.Трешка и трешка, обычная панелька, 2 этаж? Значит окна на подъезд и скамейки с аликами. МКАД 500 м.? Выхлопными дышать всю жизнь. Еще и от направления цена зависит, последние Парковые улицы даже от Очаково в меньшую сторону отличаются.

247/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виктор Лахтионов

3 августа 2015, 12:27

В то время, когда на рынке отсутствует стабильность, мизерной активности покупателя, выкуп даже при дисконте 40% не каждое АН заинтересует..

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Назарова

3 августа 2015, 12:26

Полностью согласна с коллегами. Добавлю, у Вас ведь еще малоликвидный ВТОРОЙ этаж. А ЕСЛИ на козырек, то и очень малоликвидный.
Второй этаж , если , например, у комнаты или однушечки скромной, и без срочного выкупа, не менее 10% минус от цены средних этажей в многоэтажках ( в пятиэтажках, понятно, он получше ценится).
А для БОЛЬШИХ квартир, которые для семьи, надолго покупают, даже, что бы продать просто , рыночной ценой будет снижение не менее 15 %, если не более.
А СРОЧНО, как Вам все правильно написали, минус , примерно, 30 % от рынка .Или более.
Да и скорее всего это будет просто выставление в рекламу, для покупателей , ищущих себе. Что бы при наличии прочих других объектах Вашу купили.
А что бы кто-то ВЫКУПИЛ, сомневаюсь. Если только за полцены, Вы сами вряд ли отдадите.
Если у людей деньги , могут и в более выгодные объекты вложить, например, в средние этажи однокомнатные

932/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

3 августа 2015, 11:28

Была б у Вас однокомнатная- с 10%-м дисконтом еще продать можно. На трехкомнатную клиентов еще найти нужно, они и так долго продаются. 10% мало для реального покупателя, о срочном выкупе вообще речи быть не может, с нынешней стагнацией эти минус 10% могут быть рыночной стоимостью через 3 месяца.

296/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Тамарина

3 августа 2015, 11:19

Срочный выкуп всегда предполагал не менее 30-40%% дисконта, и это при инертном рынке. Сейчас не то время для выкупов, можно прогадать. Если "горит", то не тяните время, выбирайте риэлтора здесь, обращайтесь к нему и ... удачи!

227/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Aлексей Суриков

3 августа 2015, 10:56

10% дисконт -это не срочный выкуп..... Это будет благотворительность для вас, со стороны покупателя...))
Тем более, что скорее всего, вы будете считать дисконт в 10% от своей цены, которую сами и определили.
Сообщите адрес своей квартиры (хотя бы улицу), и мы вам оценим вашу квартиру для срочной продажи....))

320/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Валентиновна

3 августа 2015, 10:49

Ирина , срочный выкуп это действительно от минимальной минус 30%, а сейчас и больше. Нет риэлтора, бывает, посмотрите на этом сайте активность и ответы хотя бы за месяц, позвоните (телефоны на страницах) пообщайтесь по телефону, встретьтесь с 2-3 за 2-3 дня, вот и будет Вам риэлтор.

283/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 1845376

3 августа 2015, 08:24

срочный выкуп-это когда дешевле рынка на 30%. а 10%-это цена рынка, или торг на который почти все продавцы торгуются. да и агентств таких почти нет, есть инвесторы готовые выкупать квартиры, но на тех условиях которые описаны выше. если нужна помощь, обращайтесь.

264/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях