Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
выехать из квартиры
Ирина
Скажите, пожалуйста, должна ли я освободить квартиру в течение месяца, если риэлтор не подобрал замену или его предложения не устраивают одного или нескольких членов семьи?
Автор
0
0
12
Ирина
Могут подойти
12 комментариев
Николай Технерядов
25 декабря 2011, 13:02
Не нравятся варианты, ищите сами.
0
0
33/50 000
0/50 000
23 декабря 2011, 15:52
Асс, а не риелтор. Вам не нужно было соглашаться на продажу квартиры, если альтернатива не подобрана.Интересно, а Ваш риелтор информировал Вас о рисках, связанных с такой продажей..
В данной ситуации единственный выход обговорить с новыми владельцами квартиры краткосрочный найм. Если договориться не получится, Вам придется освободить квартиру.
В данной ситуации единственный выход обговорить с новыми владельцами квартиры краткосрочный найм. Если договориться не получится, Вам придется освободить квартиру.
2
0
351/50 000
0/50 000
Роман
23 декабря 2011, 13:15
Насколько я понимаю, риэлтор за то и берет комиссию (в мск порядка 300 тыс.руб.) за своевременный подбор альтернативы, а также согласованность сроков освобождения старого жилья, чтобы было хотя бы 2-3 дня для переезда в новую. Если риэлтор не в состоянии это контролировать, то он даром ест свой хлеб.
1
0
301/50 000
0/50 000
Евгений Иванов
23 декабря 2011, 09:48
В соответствии с договором
1
0
26/50 000
0/50 000
23 декабря 2011, 02:56
Добрый день.
Если сделка состоялась, то нужно следоват пунктам договора купли-продажи. Но вызывает непонимание тот факт, как можно выходить на сделку, когда не подобрана альтернатива. Обычно такие цепочки проводятся в один день. И перед этим оговариваются все сроки и деньги. Если сделка не состоялась - то советы такого риелтора -сначала продать, а потом искать, могут оставить вас на улице.
Если сделка состоялась, то нужно следоват пунктам договора купли-продажи. Но вызывает непонимание тот факт, как можно выходить на сделку, когда не подобрана альтернатива. Обычно такие цепочки проводятся в один день. И перед этим оговариваются все сроки и деньги. Если сделка не состоялась - то советы такого риелтора -сначала продать, а потом искать, могут оставить вас на улице.
2
0
397/50 000
0/50 000
22 декабря 2011, 23:16
Согласна с коллегами.
Не успеваете уложиться в сроки освобождения - оговорите возможность аренды теперь уже проданной Вами квартиры на некоторый срок (1-2 месяца), чтобы подобрать альтернативу...
Или же съезжайте на съемное жилье.
Не успеваете уложиться в сроки освобождения - оговорите возможность аренды теперь уже проданной Вами квартиры на некоторый срок (1-2 месяца), чтобы подобрать альтернативу...
Или же съезжайте на съемное жилье.
0
0
240/50 000
0/50 000
Юлия Климакова
22 декабря 2011, 23:02
Смотрите договор. Сроки освобождения квартиры юридически и физически прописаны в договоре.
0
0
91/50 000
0/50 000
22 декабря 2011, 20:59
А при чем тут риэлтор? Риэлтор не является стороной договора. Я не знаю, что Вы имели ввиду, но должны Вы выезжать или нет зависит от заключенного Вами с покупателем/наймодателем/арендодателем договора. В нем все должно быть отражено и все Ваши действия или бездействия должны быть в нем отражены.
Допустим Вы продали свою квартиру, у Вас была альтернативная сделка и в договоре купли-продажи квартиры был отражен 30-ти дневный срок ее освобождения. Время прошло, будьте любезны выполнить взятые на себя обязательства. В случае их невыполнения покупатель имеет все основания для обращения в суд. В исковом заявлении покупатель может требовать не только выполнения Вами взятых на себя обязательств, но и компенсации ему морального и материального вреда.
Если бы Вы раскрыли свой вопрос более подробно, то тогда советы были бы более конкретные.
Допустим Вы продали свою квартиру, у Вас была альтернативная сделка и в договоре купли-продажи квартиры был отражен 30-ти дневный срок ее освобождения. Время прошло, будьте любезны выполнить взятые на себя обязательства. В случае их невыполнения покупатель имеет все основания для обращения в суд. В исковом заявлении покупатель может требовать не только выполнения Вами взятых на себя обязательств, но и компенсации ему морального и материального вреда.
Если бы Вы раскрыли свой вопрос более подробно, то тогда советы были бы более конкретные.
0
0
854/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 декабря 2011, 20:17
У вас в договоре все должно быть прописано
5
0
42/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Риэлтор - посредник. И списывать на него какую-то ответственность за свои поступки и пожелания - некорректно.
Вы - одна из сторон договора. Вот согласно договору и действуйте. Арендодателя Ваши взаимоотношения с Вашим агентом не интересуют. Лишь то, что прописано в договоре.