Уважаемые специалисты, помогите разобраться в вечной проблеме жития в коммунальной квартире.
Трехкомнатная квартира в центре Москвы, все комнаты приватизированы. Я владею двумя комнатами, соседи одной. Соседи съезжают в неизвестном направлении, а в их комнату вселяются мать и сын. Сосед предупредил, что они сняли у него комнату. Это был последний раз, когда я видела соседа, оставленный им телефон заблокирован. Договора аренды я не видела, как и иных документов подтверждающих право проживать в этой комнате новых людей. Арендаторы стали вести себя по хамски. Контакты собственника не дают. В настоящий момент привезли престарелую бабушку, которая не в состоянии сама себя обслуживать, однако остается без присмотра на 8-10 часов одна. Мне известно, что эти люди в комнате не зарегистрированы, но имею регистрацию где-то в московской области.
Почитав ваш форум, поняла, что запретить соседям сдавать комнату я не могу, т.к. она приватизирована. Хотя в интернете есть информация, что в Москве уже были случаи судебных решений о таком запрете.
Подскажите, пожалуйста, какие мои законные действия, чтобы избавить себя от таких арендаторов.
Поможет ли обращение в ОВД Тверского района? Или она спустят такое заявление на уровень участкового. Звонок в Управляющую компанию ничего не дал, сказали - разбирайтесь сами. Есть ли смысл писать в налоговую инспекцию, есть прецеденты, что они разбираются в этих проблемах, т.к. факт получения прибыли непросто доказать. В какие еще структуры можно обратиться, чтобы решить проблему законным путем? Буду очень благодарна, если наставите на путь истинный.
В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025

Начните с участковых сами, потом ОВД, что бы приняли заявление, входящее и все такое, уточните когда и какие будут действия. Можете попробовать через ООиП пожаловаться, что у Вас " престарелую бабушку.... на 8-10 часов оставляют одну. Закажите ЕГРП по соседской комнате, узнайте кто хозяин, может действительно у Вас "новые" соседи-собственники. Сходите в МФЦ, "из далека" уточните, зарегистрирован ли кто в соседней комнате, а то письма непонятные приходят к кому то, а Вы боитесь... ДЕЛАЙТЕ...