Продаю свою квартиру через крупнейшее агенство Москвы (надеюсь все поняли о ком я), то что я крайне недовольна своим риэлтором, я даже писать не хочу, так как понимаю, что моя порядочность не позволит поменять "коней на переправе", всё-таки человек кое-как, но работал, деньги он должен получить. Но вот какой вопрос меня действительно волнует!
Адекватную ли цену назначили за мою квартиру?!
Комиссия агенству у меня фиксированная (200 т.р), поэтому, я так понимаю, продать по-дороже, моему агенту не интересно, его интерес- продать по-быстрее!
В связи с этим, она (агент) постоянно внушает мне что моя квартира мало ликвидна, что продать её за нормальные деньги крайне сложно и постоянно убеждает меня в необходимости огромного торга при первом же просмотре квартиры потенциальным покупателем, а покупателей, к слову сказать, очень даже не мало!
Но... выставляя квартиру за 7 500 000, агент звонит и убеждает меня что чудом нашлись покупатели и надо срочно принимать аванс и продавать им квартиру за.... 6 800 000! И так у нас постоянно! С каждым потенциальным покупателем! Плюс-минус 100 000!
Я пока ни на что не соглашаюсь, меня очень смущает что агент вынуждает меня делать скидку 500 000-700 000! Общаясь с собственным риэлтором, у меня ощущение что человеку абсолютно наплевать на мои интересы, к тому же она сильно давит негативом и я последнее время, даже стараюсь, как могу, избегать контактов с ней (прошу мужа, мать), очень уж тягостно!
Но квартиру то продать мне нужно! Я конечно готова на торг, но не в таких же масштабах! Или я ошибаюсь?! И это нормальная повсеместная практика продаж?!
Подскажите, сколько реально стоит моя квартира (объявление с фотографиями есть на этом сайте):: 2-х комнатная квартира, общ.45 жил.31 кухня 6, м.Академическая ул.Ферсмана дом 3, корп.2 блочная пятиэтажка, 4-й этаж, балкон, окна двор, качественный ремонт, более 3-х лет в собственности, прямая продажа.
И сколько тут должен быть торг?
Буду всем очень признательна за ответы!