Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Земельный участок под пищевое производство
Id337884
4 апреля 2021
Вся Россия
7 797
3

Здравствуйте! Прошу вас помочь мне разобраться в одном вопросе: я планирую построить небольшой пищевой цех по изготовлению молочной продукции (творог, сыры). Своего хозяйства у меня нет, молоко буду покупать на ферме. Свой будущий цех хочу оформить официально во всех инстанциях (Роспотребнадзор, налоговая и т.п). Для этого хочу понять, какой должен быть статус земельного участка для ведения такой деятельности? Имеет ли это значение для проверяющих органов? Обязательно ли это должна быть земля промназначения?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
5 апреля 2021, 12:48
На землях сельхозназначения возможна первичная переработка сельхозпродукции. Распиаренная на весь мир сыроварня Олега Сироты находится на сельхозземлях. Правда, у него есть и коровы. Если Вы организуете КФХ, такое производство возможно, но кроме переработки, на мой взгляд, надо что-то и производить, тем более, сырья не хватает уже действующим предприятиям.
1
0
360/50 000
0/50 000
4 апреля 2021, 22:43
Конечно промназначения, ведь вы собрались организовать производство.
0
0
68/50 000
0/50 000
Id337884
Автор
4 апреля 2021, 23:36
В нашем регионе цена на земли промназначения доступна разве что компаниям гигантам. Возможны ли ещё какие-либо варианты земель? Может быть земли сельскохозяйственного назначения?
0
0
179/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости