Банки могут ужесточить условия по семейной ипотеке и другим льготным программам
29 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Жилой дом оформлен как нежилое - чем чревато?
Подобрали дом в СНТ. Но нюанс - оформлен как нежилое помещение. Люди живут круглогодично. В доме маг. газ. Чем чреват для Покупателя такой вариант?
Могут подойти
6 комментариев
5 сентября 2015, 16:11
Лучший совет
9
0
385/50 000
0/50 000
Павел Таранов
5 сентября 2015, 16:23
Спасибо за ответ. Прописка не важна. Важно 1.Чтобы сделку не признали недействительной. 2.Чтобы не потребовали снести дом. 3.Чтобы можно было его в дальнейшем перевезти в жилое
0
0
176/50 000
5 сентября 2015, 17:58
1. Из-за этого не признают . 2. Если дом стоит на своем участке, не нарушены градостроительные и санитарные нормы, то не потребуют.
А вот по третьему пункту не поняла, куда это ваши клиенты дом перевоЗить собрались...))
Ну а если без шуток, то дом этот не требуется переводить в статус жилого, если хозяевам не нужна прописка.
А вот по третьему пункту не поняла, куда это ваши клиенты дом перевоЗить собрались...))
Ну а если без шуток, то дом этот не требуется переводить в статус жилого, если хозяевам не нужна прописка.
0
0
336/50 000
Виктор Рулёв
6 сентября 2015, 11:48
Если прописка не нужна то голову не забивай -это едёт ещё с времён СССР если дом находится в СНТ,С/Т то типо он нежилой ))) .
0
0
125/50 000
0/50 000
6 сентября 2015, 08:22
Павел,дом оформлен по декларации в упрощенной форме,так оформлены в основном все дома в СНТ,для вас это выгодней в плане налогов.
1
0
129/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
5 сентября 2015, 21:16
обслуживание дороже, отсутствует прописка, перевести в жилое маловероятно. Дом должен стоять на кадастровом учете.
0
0
115/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Чревато тем, что если нужна будет прописка, то придется переделывать документы, чтобы дом по ним был жилым. Но прописка в СНТ все равно возможна только при условии, что участок на землях населенных пунктов, и что у собственника больше нет никакого жилья.