Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Оформление машиномест в собственность собираются упростить
1 февраля 2024, 10:08
4 894
Обсудить
Оформление машиномест в собственность собираются упростить
Выделить парковочное место можно будет без собрания собственников.

Парковочные места в гаражах будет проще оформить в отдельные объекты недвижимости. Такой законопроект Госдума одобрила в первом чтении. Информация об этом содержится в электронной базе нижней палаты парламента.

Сейчас оформление доли в отдельный объект недвижимости — довольно сложная процедура. Для этого совладельцу гаража нужно собрать общее собрание собственников и договориться о выделении машино-места с каждым из них. Один из владельцев машино-мест, который столкнулся с такой ситуацией, обратился в Конституционный суд. КС пришел к выводу, что нужно предусмотреть более удобную модель, позволяющую выделять машино-места без дополнительных процедур и судебных разбирательств.

Авторы законопроекта предложили ввести новый механизм. Согласно ему, для регистрации права собственности на парковочное место нужно обратиться к кадастровому инженеру и заказать техплан. Кроме того, нужно уведомить о выделении места в паркинге всех «заинтересованных лиц». Это можно сделать на сайте муниципалитета или в официальном издании. Эту информацию также предложено размещать на досках объявлений в жилом доме или паркинге. Если в течение 30 дней не поступит возражений, новое машино-место будет считаться согласованным. При наличии возражений вопрос о выделении доли можно будет решить через суд.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости