Доля рыночной ипотеки упала до 20%. Об этом рассказал вице-премьер правительства Марат Хуснуллин в интервью газете «Ведомости». Около 80% выдач жилищных кредитов приходится на льготные ипотечные программы.
Ранее доля рыночной ипотеки достигала 70%, а на льготные кредиты приходилось до 30% выдач. Сейчас это соотношение изменилось. Вице-премьер подчеркнул, что рынок новостроек впервые за всю историю ипотеки столкнулся с такой ситуацией. Рыночная ипотека почти перестала существовать как класс. Без льготных ипотечных программ рынок бы схлопнулся, потери были бы гигантскими, отметил Хуснуллин. Благодаря льготной ипотеке удалось удержать ситуацию на рынке недвижимости.
С 1 июля 2024 года, ещё до повышения ключевой ставки, Центробанк начал охлаждать ипотечный рынок, напомнил вице-премьер. Ужесточение денежно-кредитной политики серьёзно повлияло на рынок и положение застройщиков. Высокие ставки сделали обычную ипотеку недоступной, помимо этого были введены ограничения на льготное кредитование, были усилены требования к банкам и заёмщикам.
По словам вице-премьера, меры поддержки очень важны для жилищного рынка. Такие меры помогают поддерживать темпы жилищного строительства.
Фото: Zephyr_p / Shutterstock.com
